Konut satış fiyatlarında büyük dalgalanma!

Baharın gelmesiyle birlikte emlak sektöründe de hareketlenmeler başladı. Hesaplanan verilere göre, Nisan 2025 Konut Değer Raporu'nda gayrimenkul fiyatlarının arttığı görüldü.

2025.05.24 10:03 - Son Güncellenme: 2025.05.24 10:08 - Ekonomi

Konut satış fiyatlarında büyük dalgalanma!

BUSE ATEŞ / BURSADA BUGÜN

Yazın habercisi baharın gelmesiyle birlikte birçok sektörde dalgalanmalar başladı.

Emlak sektöründe de Endeksa'nın verilerine göre, nisan ayında Türkiye genelinde satılık konut fiyatları yıllık bazda %24, aylık bazda %1 artış gösterdi.

Enflasyon etkisi göz önüne alındığında fiyatlar bir yılda reel olarak %10, aylık bazda ise %1 düştü.

Ortalama konut metrekare satış fiyatı 32.149 TL iken, ortalama konut fiyatı ise yaklaşık 4,2 milyon TL oldu.

Endeksa Genel Müdürü ve Kurucu Ortağı Görkem Öğüt, rapora ilişkin şunları söyledi, "Konut satış adetleri Nisan ayında geçen senenin aynı ayına göre %57 artarak 118.359 oldu. Ocak-Nisan dönemine baktığımızda ise geçen seneye göre %28'lik bir artış görülüyor. 2024 yılı ile karşılaştırıldığında en önemli artışın kredili konut satışlarında olduğu görülüyor. Kredili satışlar geçen sene Ocak - Nisan döneminde toplam satışların %10'unu oluşturmuşken, bu sene %99 artış göstererek toplam satışların %15'ini oluşturdu. Dolayısıyla bu dönemde krediye erişimin kolaylaşmasının satış adetlerine olumlu yansıdığını söyleyebiliriz.

Türkiye genelinde kiralık konut fiyatları yıllık bazda %36 yükselirken aylık bazda ise %2 artış gösterdi.

Enflasyon etkisinden arındırılmış verilere göre kiralar bir yılda reel olarak %1 düşüş kaydetti, bir önceki aya göre ise sabit kaldı. Türkiye genelinde kiralık konutların ortalama metrekare fiyatının 204 TL, ortalama kiranın ise 21.573 TL seviyesinde olduğu görüldü.

Diğer Ekonomi Haberleri için tıklayın

2025.05.24 10:03