Bursa'da ev kiralayacak olanlar dikkat! O sözleşme önemli...

SEMA ÜSTÜNTAŞ / BURSADA BUGÜN 

Son yıllara baktığımızda artan zamlar kiracılarla mülk sahibi arasındaki anlaşmazlıkları da artırıyor. Peki ev kiralarken yapılan kira sözleşmesi neden önemli?

Gayrimenkul Uzmanı Özkan Aydemir, Bursada Bugün'e kira sözleşmesinin önemini anlattı.

"KİRA SÖZLEŞMESİ KİRALAMA SÜRECİNİ ŞEFFAF VE DÜZENLİ HALE GETİRİR"

Gerek mülk sahibinin gerekse kiracının yasal zeminde haklarının ve sınırlarının doğru çizilmesi açısından kira sözleşmesinin oldukça önemli olduğunu söyleyen Gayrimenkul Uzmanı Özkan Aydemir, "Problemlerin özünde de aslında bu alelade hazırlanmış kontratlar sebebiyle tarafların mağdur olması ve buna bağlı olarak hukuki süreçlerin uzaması gibi sonuçlar ortaya çıkmaktadır. Kiralama sürecinin daha en başında detaylı sözleşmeler her ne kadar tarafları rahatsız etse de aslında tüm bu detayların ilerideki problemi en başından çözdüğünü yıllar içerisinde tecrübe etmiş durumdayız. Bu sebeple hukuki zeminde doğru hazırlanmış bir sözleşme her iki taraf için de ciddi bir artıdır. En önemlileri kira bedeli, ödeme tarihi, depozito miktarı, evin bakımı ve onarımı gibi önemli hususlar sözleşmeye dahil edilmelidir. Kiralama süresini belirleyip ve her iki tarafın da bu süreyi ne zaman sonlandırabileceğini belirtilmelidir. Kiracı veya ev sahibi, belirlenen süreden önce sözleşmeyi feshetmek isterse, sözleşmeye göre belirli şartlar ve cezai hükümler uygulanabilir. Depozitonun miktarı ve geri ödeme şartları net bir şekilde belirtilmelidir. Bu, kiracının da ev sahibinin de haklarını güvence altına alır. Erken fesih durumlarında eğer kiracı veya kiralayan kira sözleşmesini erken feshetmek isterse, sözleşmede fesih koşulları ve cezai yaptırımlar belirtilmelidir. Bu, tarafların olası kayıplarını minimize eder. Sonuç olarak, kira sözleşmesi, kiralama sürecini şeffaf ve düzenli hale getirir. Hem kiracı hem de kiralayan için hakların güvence altına alındığı bir belge olması açısından büyük önem taşır" dedi.

Diğer Bursa Haberleri - Bölge Haberleri için tıklayın