Madde madde gayrimenkul alırken dikkat edilecekler!
Bir gayrimenkul almak istediniz, bu mülke ait detayları ve resmi tanımları araştırmalı ve satın almaya o zaman karar vermelisiniz.
ŞERH, BEYAN VE İRTİFAK BİLGİLERİNE DİKKAT
Şerhler bölümünde "kamu haczi şerhi", "satışa arz şerhi", "kamulaştırma şerhi", "18. madde uygulaması (şuyulandırma)", beyanlar bölümünde "arkeolojik sit alanında yer almaktadır" ve "imar düzenlemesine alınmıştır", irtifak bilgileri bölümünde ise "geçit (mürür) hakkı" "üst hakkı" ve "kaynak hakkı" bulunabiliyor. Bu şerh, beyan ve haklar olumsuz sonuçlara yol açabiliyor.
Taşınmaz maliklerinin herhangi bir hukuki kısıtlamaya tabi olup olmadıklarının ve bu kısıtlamalardan alıcı olarak etkilenip etkilenilmediğinin araştırılması gerekiyor.
Arsa/arazinin hisseli malik durumu (çok ortaklı) olup olmadığının incelenmesi, bu durumda ortakların muvafakat vermesi önem arz ediyor.
Son Güncellenme: 2025.08.16 13:35
Kategori: Haber
Öne Çıkan Galeriler
